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Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz - ruhiges Wohnen im Grünen, altersgerecht



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.152,17 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.152,17 €
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D576BRCB3M

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmaltypischen Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1890) mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre außergewöhnlich ruhige Lage in einem großzügig begrünten Innenhof. Trotz der zentralen Lage an der beliebten Karl-Heine-Straße genießen Sie hier eine nahezu parkähnliche Atmosphäre – ein seltenes Wohngefühl mitten in Leipzig.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.152,17 €
Provision
zzgl. 3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und bietet einen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, einen Balkon sowie ein Kellerabteil. Das Bad und die Küche sind gefliest, im Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt.

Lagebeschreibung

SonstigesEnergieausweis:V, 144 kWh/(m²*a), Erdgas, BJ 1996, EMiteigentumsanteil: 1.687,6/ 10.000Instandhaltungsrücklage: 4.800 € (Ende 2024)Kaufpreis: 145.000,00 € zzgl. 3,57 %Heizungsart:Heizkoerpe
Plagwitz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, der Karl-Heine-Kanal sowie Straßenbahn und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist jedoch ihre ruhige, grüne Innenhoflage, die ein entspanntes Wohnen fernab des Straßenverkehrs ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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