Leipzig-Mockau: stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 2013 umfassend kernsaniert und verbindet den historischen Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Aufzug ist vorhanden. Für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt eine Brennwertheizung, die durch Solarthermie zur Unterstützung der Heizung und Warmwasserbereitung ergänzt wird. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit integrierter Einbauküche. Ein Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Gestaltung: Alle Räume sowie Balkone sind komfortabel erreichbar. Ein soziales Betreuungsangebot sowie eine 24-Stunden-Notrufbereitschaft können bei Bedarf genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 6.072 EUR p.a. zzgl. NK (*). Eine interessante Kapitalanlage mit langfristig nutzbarem und durchdachtem Wohnkonzept. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 09.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², vermietbare Fläche: 59,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 15, modernisiert: 2013