Attraktive Kapitalanlage: Gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

• Personenaufzug
• ist vermietet

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Attraktive Kapitalanlage: Gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung inkl. großzügigem Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz.

Lage im Objekt:
Die angebotene Eigentumswohnung (WE78) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. 

Objektbeschreibung:
Die kompakte Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Sie ist zuverlässig vermietet. Der aktuelle Mieter möchte das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Somit bietet sich dem Erwerber eine sofortige und stabile Einnahmequelle.



Wohnfläche: ca. 28,4 m²


Kaltmiete: 188 € / Monat ohne Stellplatz - dieser ist aktuell nicht vermietet.


Stellplatz: Duplex-Stellplatz inklusive (D062)



Besonderheiten:
Dank der durchdachten Raumaufteilung mit großzügigem Abstellraum und dem zugehörigen Stellplatz bietet die Wohnung auch langfristig eine hohe Vermietbarkeit. Der Erwerb eignet sich ideal für Kapitalanleger.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3.500,- Euro inkl.  MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

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Möckern ist ein sehr urbaner Stadtteil im Leipziger Nordwesten und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Auenwald und der Luppe aus. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Kindereinrichtungen und Schulen liegen quasi vor der Tür und sind fußläufig erreichbar. Mit den S-Bahn- und Straßenbahnlinien ist man schnell in der Innenstadt und am Hauptbahnhof. Es gibt eine hervorragende Anbindung an die A9 und A14 über die B2 und B6. So erreicht man auch sehr schnell den Flughafen Leipzig/Halle.

Seit der Ansiedlung der Autoindustrie-Werke von BMW und Porsche sowie zahlreicher Logistikunternehmen und Autozulieferer ist die Nachfrage nach Wohnraum in Möckern stark gestiegen. Gerade für junge Menschen und Familien ist die Gemeinde aufgrund der perfekten Lage zu potentiellen Arbeitgebern und gleichzeitig hohem Freizeitwert sehr attraktiver geworden.