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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
122.000 €
Preis/m²
4.206,90 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
122.000 €
Preis/m²
4.206,90 €
04277 Leipzig - Connewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZ6KNFH5Q6

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Objektbeschreibung

Das funktionell geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der ersten Etage eines 1995 erbauten Wohnhauses mit 23 Wohnungen und 2 Hauseingängen. Die Wohnung ist nicht vermietet und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine Miniküche sowie diverse Kleinmöbel. Außerdem gehören eine Kellerbox, ein Fahrradraum sowie ein Waschmaschinenraum mit bereitstehender Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Ausstattung. Zum Kaufpreis der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben).

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1997

Sonstiges: Etagenheizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
122.000,00 €
Preis/m²
4178.08 €
Hausgeld
134€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.91
Gültig bis
2028-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Miniküche
- diverse Kleinmöbel
- Bad mit Dusche
- 1. Obergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Leipzig-Connewitz an einer breiten, von Bäumen gesäumten Allee. Der nahe gelegene Auwald lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Dank der guten Anbindung sind die Innenstadt und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit Bus, Fahrrad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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