Im Herzen der Stadt - bezugsfrei | Einbauküche | Tageslichtbad mit Badewanne | Aufzug | Keller

Hoch oben und mitten im Herzen von Leipzig erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 6. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes im Leipziger Stadtteil Zentrum-West. Auf einer Wohnfläche von rund 60 m² verteilen sich zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein geräumiger Küchenbereich mit Einbauküche. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der offene Charakter auf. Durch den kompakten Flur gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus erreicht man die Küche, welche mit einer Einbauküche versehen ist, sowie den zweiten Raum, welcher als Schlafzimmer genutzt werden kann. Hierüber ist das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zu erreichen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche, wie auch das Badezimmer, sind gefliest. Die Wohneinheit ist laut des Mietvertrages noch bis zum 31.12.2026 vermietet. Der Mieter ist allerdings bereits ausgezogen, so dass eine Neuvermietung oder ein Eigennutz zeitnahe möglich ist. Die in der Wohnung befindlichen Einrichtungsgegenstände sind Teil des Kaufgegenstandes. Das monatliche Hausgeld beträgt 208,85 Euro, wovon 76,01 € nicht umlegbar sind. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass das Dachgeschoss bequem erreichbar ist, sowie über einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung garantiert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision). Der Verkäufer schuldet die Provision mindestens in gleicher Höhe wie der Käufer.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 18, Distanz zum Flughafen: 20.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zum Bus: 0.18