Helle Wohnung in ruhiger Lage - perfekt für Singles oder Paare

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.271,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.271,43 €
04328 Leipzig - Paunsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6DAWDB492

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Objektbeschreibung

Die rund 69 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung mit einer soliden, zeitgemäßen Ausstattung. Im Mittelpunkt steht ein frisch saniertes Tageslichtbad mit Badewanne, das mit seiner hellen Atmosphäre angenehmen Wohnkomfort bietet. Die geräumige Küche begeistert durch einen direkten Zugang zum Balkon sowie einen integrierten Essbereich - ideal für entspannte Mahlzeiten oder den Kaffee am Morgen an der frischen Luft. Beide Zimmer überzeugen mit hochwertigem Laminatfußboden und lassen sich flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen, ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Für praktischen Stauraum sorgen ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein zusätzliches Kellerabteil im Untergeschoss - eine willkommene Ergänzung im Alltag. Diese Wohnung empfiehlt sich für alle, die funktionales Wohnen mit einer durchdachten Grundrissgestaltung auf rund 69 m² suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.271,43 €
Hausgeld
364.23€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Sofort bezugsfertig
. Große Küche mit Balkonzugang
. Frisch saniertes Wannenbad mit Tageslicht
. Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
. Praktisches Kellerabteil sowie Abstellraum im Treppenhaus
. Ruhige Lage in Leipziger-Osten

Lagebeschreibung

Paunsdorf im Osten von Leipzig präsentiert sich als lebendiger und zugleich familienfreundlicher Stadtteil mit einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Rückzugsorten. Die Wohnlage ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, die ein angenehmes und vielseitiges Wohnumfeld schaffen.
Ein zentraler Anziehungspunkt ist das Paunsdorf Center, eines der größten Einkaufszentren der Region, das mit zahlreichen Geschäften, Gastronomieangeboten und Dienstleistungen den täglichen Bedarf komfortabel abdeckt. Ergänzt wird dies durch eine gut ausgebaute Nahversorgung sowie Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Volkspark Paunsdorf sowie umliegende Grünflächen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Freien. Die ruhigen Wohnstraßen und grünen Innenhöfe sorgen dabei für eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels.
Dank der guten Verkehrsanbindung, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die nahegelegene Autobahn, ist die Leipziger Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. Paunsdorf vereint praktischen Wohnkomfort, eine solide Infrastruktur und ein entspanntes Wohngefühl - ein Stadtteil, der besonders bei Familien und Pendlern geschätzt wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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