Bezugsfrei | Balkon | Einbauküche | Stellplatz - Industriecharme in den Bleichertwerken

**Stilvoll, gepflegt & sofort bezugsfrei: Exklusives Wohnen in den renommierten Bleichertwerken** Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in den renommierten Leipziger Bleichertwerken und verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Industriecharme mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2019 aufwendig sanierte Wohnung erstreckt sich über ca. 101 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Räumen und einem besonderen architektonischen Ambiente. Die für das Ensemble charakteristischen Lichthöfe verleihen der Wohnung dabei eine ganz eigene Atmosphäre. Bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie die im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung. Hochwertiger Parkettfußboden, Fußbodenheizung, hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen ein exklusives und zugleich wohnliches Raumgefühl. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das erste Zimmer sowie in das separate Gäste-Badezimmer mit Dusche. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, ca. 42 m² große Wohnbereich mit offener Küche. Hier steht besonders viel Raum für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den sehr großzügigen Balkon mit Blick in den eindrucksvollen Lichthof. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Angrenzend an den Wohnbereich führt ein kleiner separater Flur in das Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Badezimmer. Dieses ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort. Ebenfalls von diesem Bereich aus erreichbar ist der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein architektonisches Detail mit besonderem Charakter ist der erhaltene Fachwerkträger im Schlafzimmer. Als bewusst inszeniertes Design-Element erinnert er an die industrielle Vergangenheit des Gebäudes und verleiht dem Raum eine unverwechselbare Note. Auch beim Thema Parken bietet die Wohnung einen entscheidenden Komfortvorteil: Zum Ensemble der Bleichertwerke gehört ein separates Parkhaus, das den Bewohnern komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 357 €, davon sind ca. 265 € umlagefähig. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden. Damit eignet sie sich ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause zeitnah selbst beziehen möchten. Wer außergewöhnliche Architektur, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohnumfeld zu schätzen weiß, findet hier eine seltene Gelegenheit. Das historische Areal der Bleichertwerke verbindet den unverwechselbaren Charme eines Industriedenkmals mit einem exklusiven Sicherheits- und Gemeinschaftsgefühl, das an das Lebensgefühl einer stilvollen Gated Community erinnert. Ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit besonderem Flair - mitten im begehrten Leipzig-Gohlis.

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 18 1. OG rechts Mitte