Wohlfühlen inklusive - Tageslichtbad, Eckbadewanne & Einbauküche

• Badewanne
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Nordwesten im gewachsenen Stadtteil Wahren, unmittelbar an der Grenze zu Möckern. Die Lage punktet vor allem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentlicher Nahverkehr liegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig sorgen der nahe Auensee, die Weiße Elster und der Leipziger Auwald für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Verkehrsanbindung
Straßenbahnhaltestelle : ca. 500 m
S-Bahnhof: ca. 1 km
Leipziger Hauptbahnhof: mit dem ÖPNV je nach Verbindung ca. 20-25 Minuten

Einkaufen & Versorgung
Kaufland: ca. 100 m
Apotheke: ca. 100 m
Deutsche Post: ca. 100 m
Ärzte und weitere medizinische Angebote befinden sich ebenfalls im unmittelbar benachbarten Einkaufs- und Ärztebereich.

Erholung & Natur
Auensee: ca. 1,2 km
Leipziger Auwald: ca. 1,3 km
Die Umgebung bietet damit gute Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Der Auwald wird auch vom örtlichen Sportverein ausdrücklich als beliebtes Lauf- und Wandergebiet hervorgehoben.

Kultur & Freizeit
Haus Auensee: ca. 1,5 km
Sporthalle : ca. 1 km
Schwimmhalle: ca. 3 km

Bildungseinrichtungen
Kindertagesstätten: ab ca. 500 m
Schule: ca. 1,5 km
Gymnasium: ca. 2,5 km
weitere Oberschulen und berufsbildende Einrichtungen: innerhalb von ca. 3-4 km
Universität Leipzig: aufgrund der zentralen Standorte außerhalb des gewünschten 4-km-Radius

Die Lage verbindet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege im Alltag mit einer sehr guten ÖPNV-Anbindung und der Nähe zu Auensee und Auwald. Gerade die Kombination aus nahezu unmittelbarer Nahversorgung und schnell erreichbaren Erholungsflächen macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv.