Seltene Gelegenheit - Zwei Wohnungen mit Eigennutzerpotenzial

Diese attraktive Etagenwohnung in Leipzig verbindet den Charme eines liebevoll erhaltenen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Das um 1890 errichtete und modernisierte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit seinem denkmalgeschützten Treppenhaus sowie teilweise erhaltenen Stuckelementen, die dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleihen. Dank Aufzug und moderner Innenausstattung bietet das Haus zudem ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Auf rund ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich 6 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der hochwertige Parkettboden in allen Wohnräumen unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung, während die beiden Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bieten. Das Objekt verfügt zudem über zwei Balkone die zum verweilen einladen. Die hervorragende Lage am Lene-Voigt-Park überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hier wohnen Sie urban, komfortabel und mit hoher Lebensqualität. Das monatliche Hausgeld beträgt 655,71 €.

Sonstiges
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auch hier: http://www.paulick-thierfelder.immo Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Stichworte
Grundstücksfläche: 270,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.78, Distanz zum Gymnasium: 0.88, Distanz zum Flughafen: 13.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 1.67
Verfügbar ab 2027-04-30T22:00:00.000Z