Große 3-Zimmer Eigentumswohnung in Schleußig – der Premiumlage Leipzigs

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.809,52 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.809,52 €
04229 Leipzig - Schleußig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFVRJ6NBGR

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Objektbeschreibung

Kontakt: Dirk Hofmann

Mobil: +49 177 24 322 84

E-Mail: [email protected]

Chopinstraße 9c, 04103 Leipzig

Zehnfamilienhaus in Schleußig - der begehrtesten Lage Leipzigs

- Baujahr ca. 1903, Sanierung 1994

- Hochparterre

- Gaszentralheizung

- Energieausweis gültig bis 3.08.33, Energieverbrauch: 97,7 kWh/(m²·a)

- Sehr gute Lage an der Weißen Elste

- Straßenbahn- und Bushaltestelle in 200m Entfernung

- Schule und KiTa zu Fuß erreichba

- Viele Einkaufsmöglichkeiten

- Gepflegter Fußbodenbelag

- Fenster aus Kunststoff, doppelt verglast

- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- Küche mit Tageslicht und Zugang zum Balkon

- Toller Grundriss

- Dachbühnenraum mit Fenste

- Großer, trockener Keller mit Fenste

- Aktuell vermietet

- Märchenhafter Gemeinschaftsgarten

Sehr gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit der genauen Objektadresse. Bitte senden Sie uns dafür kurz Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, vollständige Anschrift sowie E-Mail-Adresse und Telefonnummer).

Kontakt:

Dirk Hofmann

Mobil: +49 177 24 322 84

E-Mail: [email protected]

Chopinstraße 9c, 04103 Leipzig

Wichtiger rechtlicher Hinweis:

Nach den gesetzlichen Bestimmungen für Fernabsatzverträge schlussfolgert sich mit Ihrer Anfrage ein Maklervertrag. Bei Zustandekommen eines wirksamen Kaufvertrages fällt für Sie eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (3,0 % zzgl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an. Diese ist von jeder Vertragspartei (Verkäufer und Käufer) zu zahlen und wird am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
3.809,52 €
Provision
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist
verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.7
Gültig bis
2033-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Schleußig überzeugt als Top Wohnlage mit hohem Freizeitwert- Sehr hohe Lebensqualität durch weitläufige Parks, sanierte Gründerzeitviertel und viele Gewässer- Der Stadtteil Schleußig ist eine Insel, die sich direkt ans Stadtzentrum anschließt- Umgeben von viel Grün und Wasser- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten- Hervorragende Anbindung – ideal für Beruf, Freizeit und Kultur- Eine der gefragtesten Wohnlagen Mitteldeutschlands- Viele inhabergeführte Cafés, originelle Läden und auf Nachhaltigkeit ausgelegte Supermärkte

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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