Ideale Kapitalanlage - Langfristig vermietete ETW in einer sehr grünen Lage von Leipzig

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Mietparteien wurde um 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Hausfassade mit historischen Verzierungen ist sehr gut erhalten. Die sonnige Wohnung erreichen Sie im 1. OG. Sie verfügt über eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, separater bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zwei weitere Zimmer sind zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer vorhanden. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie im Treppenhaus und ein Kellerabteil sind vorhanden. Ein Fahrradabstellraum im Keller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 588 €. Die Innenbilder der Wohnung sind mit KI visualisiert und weichen von der aktuellen Einrichtung ab. Hausgeld: ca. 437 € Miteigentumsanteil: 113,7 / 1.000

Sonstiges
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV 2014 §16 Abs. 5 nicht erforderlich.

Stichworte
Grundstücksfläche: 570,00 m², 5 Etagen