Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stötteritz

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
213.000 €
Preis/m²
3.550,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
213.000 €
Preis/m²
3.550,00 €
04299 Leipzig - Stötteritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUXYH4ZFPX

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Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in einem der attraktivsten Stadtteile Leipzigs befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung, die auf rund 60 Quadratmetern ein durchdachtes Raumangebot für Singles oder Paare bereithält. Vom Flur aus erschließt sich ein rund 20 Quadratmeter großes Wohnzimmer, das durch ein separates Schlafzimmer ergänzt wird und so eine klare, angenehme Trennung der Lebensbereiche ermöglicht. Die Küche verfügt über eine abgetrennte Kochnische und bietet ausreichend Raum für entspannte Frühstücke am Wochenende oder gesellige Abende am Herd. Neue Laminatböden sowie Fliesen in dezenten Naturtönen ziehen sich harmonisch durch die Wohnung und verleihen ihr einen wohnlichen, ruhigen Gesamtcharakter. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einem großzügigen Raumgefühl und einer komfortablen Badewanne - ein Rückzugsort, der den Alltag angenehm abrundet. Eine Wohnung, die mit ihrer Lage, ihrem Schnitt und ihrer Ausstattung ein stimmiges Gesamtpaket für alle bietet, die das urbane Leben in Leipzig in vollen Zügen genießen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
213.000,00 €
Preis/m²
3.550,00 €
Hausgeld
341.24€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Sofort bezugsfrei
. Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
. Praktische Kochnische in der Küche
. Neuer Laminatboden und neue Fliesen
. Frisch gestrichene Wände
. Gefragte Lage in entspanntem Kiez

Lagebeschreibung

Plagwitz gehört zu den spannendsten Stadtteilen im Westen Leipzigs und vereint industrielles Erbe mit kreativem Aufbruch. Ehemalige Fabrikareale wurden in den vergangenen Jahren behutsam umgenutzt und prägen heute mit Ateliers, modernen Wohnungen und kulturellen Einrichtungen das lebendige Stadtbild. Die Alte Straße gilt als eine der ruhigeren, aber charaktervollen Achsen des Viertels - gesäumt von sanierten Gründerzeitbauten, kleinen Gewerbeflächen und begrünten Innenhöfen. In fußläufiger Nähe laden der Karl-Heine-Kanal sowie zahlreiche Cafés, Galerien und Werkstätten zum Entdecken und Verweilen ein. Grüne Erholungsräume wie der Clara-Zetkin-Park oder der Palmengarten bieten Rückzugsorte im urbanen Alltag. Durch Straßenbahn, S-Bahn und ein gut ausgebautes Radwegenetz ist Plagwitz optimal an die Innenstadt und das Leipziger Umland angebunden. Der Stadtteil steht für ein urbanes Lebensgefühl mit kultureller Vielfalt, historischem Charme und einem kreativen, offenen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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