3-Raum-Wohnung als Kapitalanlage in Probstheida-vermietet, mit Balkon und Stellplatz

Zum Verkauf steht eine attraktive, langjährig vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung in gefragter Lage von Leipzig-Probstheida. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und bietet auf ca. 85 m² einen funktionalen Grundriss mit Wohnbereich und Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, separater Küche, Bad sowie Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten. Die Wohnung ist seit ca. Juli 2005 zuverlässig vermietet und bietet somit ein außergewöhnlich stabiles Mietverhältnis. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 8.185 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und Stellplatz. Das Hausgeld beträgt ca. 340 EUR p.m. (ca. 235 EUR umlagefähig, ca. 61 EUR nicht umlagefähig, ca. 44 EUR Rücklage). Die Angaben (Stand: April 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 19