Solide Kapitalanlage mit TG-Platz

Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1998, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die attraktive und ruhige Lage sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und spricht langfristig Mieter an. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer als zentralen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus ist die separate Küche erreichbar. Das Schlafzimmer ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die wesentlichen Möbel. Vom Flur aus gelangen Mieter bequem in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot und stellt einen zusätzlichen Vermietungsvorteil dar. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 286,98 € Kaltmiete zzgl. 40,00 € für den Tiefgaragenstellplatz, somit insgesamt 326,98 € monatlich. Diese Immobilie eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen in ruhiger Wohnlage und bietet langfristiges Potential.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
UMTS Empfang, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtrauche