Kapitalanlage in Leipzig-Gohlis 3 Zimmer, 75 qm2 vermietet ,4,0% Rendite

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses Leipzig.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75,62 m² überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen ein freundliches Wohnambiente.

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer gefragten Wohnlage von Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die im Exposé dargestellten Bilder wurden teilweise KI-bearbeitet bzw. visuell optimiert und dienen der besseren Veranschaulichung der Immobilie.

Highlights:

3-Zimmer-Eigentumswohnung

Erdgeschoss rechts

Ca. 75,62 m² Wohnfläche

Helle Wohnräume

Praktische Raumaufteilung

Gepflegte Wohnanlage

Gute Vermietbarkeit

Attraktive Kapitalanlage

Beliebte Wohnlage in Leipzig

Gute Infrastruktu

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Die Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit in einem attraktiven Leipziger Wohnumfeld.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Gohlis und bietet mit ca. 75,62 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der gefragten Wohnlage, der sehr guten Infrastruktur sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage. Leipzig zählt seit Jahren zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands und erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Unser Service – Mehrwert für Käufer

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Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweis zur Bildbearbeitung

Die in diesem Exposé veröffentlichten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) hinsichtlich Belichtung, Farben und Bildqualität optimiert. Die Bearbeitung dient ausschließlich einer verbesserten visuellen Darstellung der Immobilie. Wesentliche Eigenschaften, Größe, Ausstattung oder der tatsächliche Zustand des Objekts wurden dadurch nicht verändert.