Renovierung 2026 | 4-Zimmer-Wohnung im Gründerzeithaus mit Wintergarten und Balkon | Provisionsfrei

Wohnung & Architektur- hochwertige, auf Langlebigkeit ausgelegte Materialien- sorgfältige handwerkliche Restaurierung anstatt standardisierter Sanierungen- Planung nach architektonischen Grundsätzen, nicht nach Kostenoptimierung- historische Architektur in zeitgemäßem Design- edles Echtholzparkett in allen Räumen – wertvoll aufgearbeitet oder neu verlegt- neue, wertvolle Fliesen im Bad, im Gäste-WC, in der Küche sowie im Wintergarten im zeitlosen, eleganten Design- hohe Decken sowie ein durchdachtes LED-Konzept- liebevoll aufgearbeitete historische Massivholztüren und Stuck- großer Wintergarten mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof sowie ein charmanter Balkon zur Straßenseite- großräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein praktisches Gäste-WC mit Dusche- neue, hochwertige Sanitärkeramiken und Armaturen- Kellerraum für zusätzlichen StauraumZur nachhaltigen Werterhaltung werden im Gebäude umfassende Instandhaltungsmaßnahmen umgesetzt.Unser Anspruch – ART Leipzig GmbH- direkter Erwerb vom Eigentümer- keine Maklergebühren & Notarkosten- Einzahlung von ca. 2.000 Euro in die Instandhaltungsrücklage pro Wohnung für langfristige Wirtschaftlichkeit Ihres Eigentums- geplante Instandhaltungsmaßnahmen für nachhaltige Werterhaltung- Objektgutachten für jedes Haus- hochwertiger Renovierungsstandard unter eigener fachlicher Bauleitung und kontinuierlicher Qualitätskontrolle- direkter Zugang zu ausgewählten Finanzierungspartnern- ausgewählte Wohnungen in historischen Gründerzeithäusern für Eigennutzer, die in dieser Qualität und Lage am Markt nur selten verfügbar sind- bewusste Ausrichtung an Eigennutzer für eine starke und hochwertige Hausgemeinschaft- persönlicher Kontakt, klare Abläufe und schnelle EntscheidungswegeJede Wohnung ist ein Unikat und verbindet historischen Charakter mit hochwertiger Innenausstattung – ein Wohngefühl, das in Neubauten nicht zu finden ist.