Bezugsfrei | 2020 modernisiert | Balkon | Luxusbad

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.228,81 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.228,81 €
04229 Leipzig - Schleußig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q68BASRX43

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Objektbeschreibung

Sanierte, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit Smart-Home - sofort bezugsfrei! Altbaucharakter und modernen Wohnkomfort vereint diese schöne Altbauwohnung. 2020 komplett saniert, bietet sie eine exklusive Ausstattung mit freigelegtem Originalmauerwerk, Smart-Home-Technologie und maßgefertigten Einbauten. Der offene Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und das Masterbad mit Fußbodenheizung und Sonos-Soundsystem sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Zudem wurden in den letzten Jahren bereits viele relevante Sanierungen im Haus vorgenommen (Dach, Steigleitungen, Heizung, Keller). Sie möchten mehr erfahren? Dann stellen Sie mir gern eine Anfrage und ich sende Ihnen kurzfristig das Detailexposé. Ihr Lars Priebe - Willuhn Immobilien

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2020, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.228,81 €
Hausgeld
475.54€
Provision
3,57% inkl. MWSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- elektr. Rollläden
- Vinyl-Designboden
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche + Badewanne
- Gästebad mit Dusche
- Tuja Smart-Home-System
- offene Ankleide
- Keller
- Balkon

Lagebeschreibung

Schleußig: Urbanes Wohnen im Grünen Schleußig zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Der Stadtteil besticht durch prächtige Altbauten, eine lebendige Nachbarschaft und die direkte Nähe zum Wasser. Vor Ort finden Sie eine exzellente Infrastruktur: Individuelle Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Der nahe Clara-Zetkin-Park und das Elsterflutbett bieten Erholung und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie mit Rad oder Bahn in wenigen Minuten im Zentrum, genießen zu Hause aber eine ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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