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* 4 Zimmer * Stuck * Wohnküche * 2 Balkone * teilw. Parkett * GästeWC *



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
2.761,19 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
2.761,19 €
04177 Leipzig - Altlindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJD8P4LLEM

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr ca. 1908 erbauten, 1999 sanierten sowie denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im westlich von Leipzig gelegenen Ortsteil Altlindenau. Von der Diele aus gelangen Sie in vier Wohnbereiche, eine Wohnküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie in ein Gäste-WC. Der großzügig geschnittenen und überaus attraktiven Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Ein Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. mtl. Nettokaltmiete: 790,88 EURO mtl. Hausgeld 362,00 EURO, davon auf den Mieter umlagefähig ca. 137 EURO Erhaltungsrücklage per 31.12.2024 ca. 103.000 € Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Bitte senden Sie mir hierfür Ihre Wohnanschrift und den aktuellen Stand zur Finanzierung des Kaufobjekts. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Sonstiges
Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail.

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.761,19 €
Hausgeld
362€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
HEIZUNG:
- Etagenheizung (Erdgas)
TAGESLICHTKÜCHE:
- Spülen-, Spülmaschinen-
und Herdanschluss
- Zugang zum Balkon
TAGESLICHTBAD:
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken, WC
GÄSTE-WC
- WC, Waschbecken
FENSTER:
- isolierverglast
TÜREN:
- teilw. Flügeltüren
- teilw. Standardtüren
BODENBELÄGE:
- Parkett
- Laminat
- Fliesen
WEITERE BESONDERHEITEN:
- Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
- Abstellraum mit WMA von der
Küche aus zugängig
- Stuck
- Keller

ZUSÄTZLICHE ANMERKUNGEN:
Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage in Leipzig Ortsteil Altlindenau ca. 6 km westlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Stadtzentrum ist mit Bus und Straßenbahn sehr gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte kann die unmittelbare Umgebung vorweisen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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