Bezugsfrei I Neubau I Einbauküche I Balkon I Teilmöbliert

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
4.448,28 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
4.448,28 €
04315 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T2WY8WJZER

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zum Bus: 0.19

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
4.448,28 €
Hausgeld
116.91€
Provision
3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Neubaufertigstellung 2024
Balkon (ruhig in Richtung Innenhof gelegen)
Einbauküche
Badezimmer mit Walk-In-Dusche
Steinzeugfliesen und Vinyl-Boden
Teilmöbliert
Aufzug

Lagebeschreibung

Ob als citynahes Zuhause, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage: Dieses rund 29 m² große Apartment im 2. Obergeschoss eines 2024 fertiggestellten Neubaus in Leipzig bietet einen barrierefrei per Aufzug erreichbaren Rückzugsort mit hochwertiger Ausstattung. Da es sich um einen Erstbezug handelt, präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem, ungenutztem Zustand. Die Wohnung liegt mittig am Ende des langen Flurs und ist in Richtung Innenhof ausgerichtet - dadurch ist sie sehr ruhig gelegen.

Wer die Wohnung betritt, gelangt direkt in den Wohn-/Schlafbereich mit pflegeleichtem Vinylboden. Er ist bereits teilmöbliert: Eine bequeme Couch, ein Schreibtisch mit Sitzmöglichkeit und ein Kleiderschrank haben hier ihren Platz gefunden, die Deckenleuchten sind installiert. Von hier aus führt der Weg auf den ruhigen, zum Innenhof ausgerichteten Balkon - ein Rückzugsort zum Entspannen, ohne Straßenlärm.

Die Einbauküche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Walk-in-Dusche, Steinzeugfliesen und einem Handtuchheizkörper für wohlige Wärme auch in der kälteren Jahreszeit.

Das monatliche Hausgeld beträgt 116,91 € (inkl. Zuführung Instandhaltungsrücklage), davon sind 50,98 € nicht umlagefähig.

Dank Möblierung und Ausstattung ist ein sofortiger Einzug ebenso möglich wie eine kurzfristige Vermietung - ein Aspekt, der die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht, zumal Leipzig seit Jahren zu den gefragten Wohnungsmärkten Ostdeutschlands zählt.

Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser Wohnung - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Das interaktive Detailexposé mit allen weiteren Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur
Supermärkte (z. B. Aldi, Konsum): ca. 300 m
Apotheke: ca. 250 m
Arztpraxis: ca. 400 m

Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahnhaltestelle (Linie 1, 3, 8): ca. 20 m
Leipziger Hauptbahnhof: ca. 2 km
Leipziger Innenstadt ca. 2 km

Restaurants und Shopping
Internationale Restaurants: ca. 20 - 500 m
Einkaufszentrum "Paunsdorf Center": ca. 5 km

Freizeitmöglichkeiten
Lene-Voigt-Park: ca. 500 m
Clara-Zetkin-Park: ca. 3 km
Mariannenpark: ca. 2 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 519 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig