Letztes 3,5 Zi Penthouse im PURA I 5. OG I Energielevel A+ I Erstbezug

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
969.019 €
Preis/m²
11.535,94 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
969.019 €
Preis/m²
11.535,94 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nordwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUNU5V7S3L

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist die letzte Einheit mit knapp 85 qm Fläche und dem unvergleichbaren Blick über den Leipziger Zoo! Das Besondere daran? Das Energiekonzept mit niedrigem Verbrauch und Kühlfunktion im Sommer - kombiniert mit dem hochwertigen Interieur der Immobilie. Was gibt es noch? Einen unverbauten Blick ins Rosental ganz oben im Penthouse Level. Best Thing? Das nachhaltige Energiesystem: Luftwärmepumpe, Solarenergie & Batteriespeiche

Sonstiges
Sie finden die Immobilie spannend? Kommen Sie gern auf uns zu und überzeugen Sie sich von der Aussicht direkt vor Ort!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 84,33 m², Gesamtfläche: 84,33 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
969.019,00 €
Preis/m²
11490.8 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.940,00 EUR
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
- Fußbodenheizung, digital bedienbar - Kühlfunktion Fußboden im Sommer - Außenjalousien Screenstyle - edler Glattputz weiß gespachtelt - Echtholzparkett - Feinsteinzeugfliesen - Bodentiefe Fenster - 3 fach Isolierverglasung - großer Balkon über 11,50 qm Nutzfläche - Deckenhöhe über 2,80 m - integriertes Radio mit Bluetooth im Masterbad - Homeoffice oder Ankleidezimmer - Sie entscheiden!

Lagebeschreibung

Ein Stadtviertel zwischen Gründerzeit, Moderne und viel Natur. Unverkennbar ist die mondäne Ausstrahlung des Waldstraßenviertels mit seiner historischen Architektur, als eines der größten geschlossenen Gründerzeit-Vierteln Europas. Es zählt seit jeher zu einer der besten Adressen Leipzigs. Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und eine ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt. Leipzig erfreut sich seines hervorragenden Rufes, auch über Landesgrenzen hinweg. Eine Stadt, die mit Attributen wie "lebenswert" und "vital" beschrieben wird, ja sogar glücklich macht. Wie man die Mischung aus Kultur-, Forschung- und Wirtschaftsstandort auch beschreiben mag, die sächsische Metropole zeichnet sich vor allem durch Neugier, Dynamik und Mannigfaltigkeit aus. Die Messe- und Handelsstadt hat große Traditionen, ist immer in Bewegung, stets und ständig. Für die Wirtschaft ist sie gestern wie heute lukrativ. Als Musik-, Kunst- und Kulturstadt ruht sie sich nicht auf ihren international berühmten Persönlichkeiten wie Bach, Bartholdy oder Wagner aus, sondern zieht immer mehr Gäste von nah und fern mit Festivals, Konzerten, Sportevents und unzähligen kulturellen Highlights in ihren Bann. Eine Großstadt, die niemals schläft, die immer neue Entwicklungspotenziale hervorruft, die Leipzig auch als Wohnort attraktiv gestalten: ob in der Forschung mit Universität, Herzzentrum oder Fraunhofer Institut, Logistikdrehkreuz mit DHL oder Automobilindustrie mit BMW und Porsche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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