GARTENWOHNUNG mit 222m² Wohnfläche + 111m² PRIVATGARTEN / BLICK in den AUENWALD / KAMIN / 2 x TG-SP / ca. 7.000m² eingezäunter Gemeinschaftsgarten

GARTENWOHNUNG mit 222m² Wohnfläche + 111m² PRIVATGARTEN / BLICK in den AUENWALD / KAMIN / 2 x TG-SP / ca. 7.000m² eingezäunter Gemeinschaftsgarten AKTUELL NOCH VERFÜGBAR: 1 x Penthouse mit 4-Zimmern, 247m² Wohnfläche, 142m² Dachterrasse, Kamin- und Saunaanschluss, Klima, KNX Steuerung 1 x Gartenwohnung mit 4-Zimmern, 222m² Wohnfläche, 111m² Privatgarten + angrenzender Gemeinschaftsgarten 2 x Wohnungen im 1. und 2. OG mit je 5-Zimmern, je 222m² Wohnfläche, je 2 x Terrassen, Kaminanschluss und XXL Wohnzimmer Auf dem parkähnlichen Grundstück sind 20 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 105 m² und 333 m² sowie eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen entstanden. Die exklusiven Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, Exklusivität und Nachhaltigkeit. In Villa 1 befinden sich 13 und in Villa 2 nur 7 Wohneinheiten welche für Eigennutzer und Kapitalanleger vorgesehen sind. Durch die geplanten Personenaufzüge bieten wir Ihnen Wohnraum für gehobene Ansprüche sowie für alle Lebenslagen. Die großzügige Tiefgarage ist im Keller vorgesehen und verbindet beide Villen miteinander. Die Villa Heine (Referenzobjekt - Karl-Heine-Str. 10a) finden Sie hier als Video (Link kopieren oder bei youtube suchen) - https://youtu.be/KFpCsA6RU5I Ausgestattet mit einer hochwertigen Fassadengestaltung, großzügigen Terrassen und überdurchschnittlichen Raumhöhen wird hier ein moderner Wohntraum wahr. Neben dem Wohnkomfort sind auch die Ansprüche an ein nachhaltiges Bauen erfüllt: Dreifachverglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungsanlage sind nicht nur auf dem neuesten Stand der Technik, sondern auch überaus sparsam. Anspruchsvolle Ausstattungsdetails wie Bäder mit bodenebenen Duschen, die Verwendung von Parkettböden und Videogegensprechanlage runden das Konzept ab. Auch die öffentlichen Bereiche werden entsprechend in Szene gesetzt. Ein ebenso modernes und stimmungsvolles Lichtkonzept setzt im Eingangsbereich und in der Gestaltung des Gartens individuelle Akzente. Jede einzelne der 20 Design-Eigentumswohnungen verfügt über einen ebenso raffiniert gestalteten wie in der Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen optimal geplanten Grundriss. Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand. HIGHLIGHTS DES OBJEKTES - Hell und freundlich geschnittene Wohnungen - Großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne - Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene - Massivholzparkett - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kaminanschluss teilweise - Barrierefrei - Bodentiefe Fenster - Ebenerdige Duschen - LED-Deckenspots - Tiefgaragenstellplatz (optional möglich, teilweise 2-3 Stück) - Großzügige Kellerräume Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort? Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
WEITERE NEUBAU & DENKMAL IMMOBILIEN in LEIPZIG finden Sie unter: www.IMMOBASE-IMMOBILIEN.de Das Unternehmen IMMOBASE ist seit vielen Jahren auf den Verkauf hochwertiger DENKMAL und NEUBAU IMMOBILIEN in erstklassigen Lagen spezialisiert. Besonders in Leipzig verfügen wir über gut ausgebaute Netzwerke und umfangreiche Kenntnisse der örtlichen Gegebenheiten. Die stattliche Anzahl an erfolgreich realisierten Projekten spricht dabei für ein vielfältiges Erfahrungspotential. Zu unseren Kunden zählen Eigennutzer, private Kapitalanleger und größere Investoren. Alle Angaben und Grundrisse erhielten wir vom Eigentümer bzw. Verfügungsberechtigten, eine Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Exposé lediglich um eine kurze Objektbeschreibung handelt. ENERGIEAUSWEIS Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum