frei werdende DG Wohnung in Gohlis-Süd

Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in der Eisenacher Straße 8 in Leipzig-Gohlis. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre im Dachgeschoss. Vom zentralen Flur aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Mehrere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile und ist vom Flur aus direkt zugänglich. Besonders komfortabel ist das Tageslichtbad mit Fenster, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt. Die klare Raumaufteilung und die nahezu vollständige Erschließung über den Flur ermöglichen eine sehr gute Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 30.09.2026 vermietet und wird anschließend leerstehend bzw. bezugsfrei übergeben. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die eine gut geschnittene Wohnung in Gohlis suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der attraktiven Leipziger Wohnlage profitieren möchten.

Sonstiges
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises gemäß § 16 Absatz 4 EnEV. Gern können sie sich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Herrn Seja unter Tel. 0152-22864212 in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z