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*** TRAUMHAFTE WOHNUNG IM HINTERHAUS - PARKETT - BALKON ***



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.500 €
Preis/m²
3.149,12 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.500 €
Preis/m²
3.149,12 €
04177 Leipzig - Altlindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZPX4U7UR94

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Objektbeschreibung

Die absolute Traumwohnung befindet sich im Mittelhaus, in einem um 1909 erbauten Gebäudeensembles der Gründerzeit, welches umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die Wohnung besteht aus zwei Wohnräumen. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die Küche und das Bad ist modern gefliest. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und lädt zum Erholen ein. Im hellen Tageslichtbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Wanne und ebenerdige Dusche und der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Mieterherz begehrt. Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.

Sonstiges
Da das Haus unter Denkmalschutz steht ist ein Engergieausweis gemäß § 16 ENEV nicht erforderlich. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit Herrn Seja Tel. 0152-22864212 in Verbindung. Das Hausgeld beträgt 262 €, davon sind 182 € umlegbare Betriebskosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.500,00 €
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Preis/m²
3.149,12 €
Hausgeld
262€
Provision
2,5 % zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 2 helle Räume
- Parkett
- gespachtelte Wände
- Deckenspots
- separate Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Calvisisusstr. 42 liegt im Leipziger Stadtteil Lindenau, welcher südwestlich des Leipziger Stadtzentrums liegt. Die günstige Lage ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Clara-Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zu Boot kann man den Karl - Heine - Kanal mit seinen zahlreichen Brücken entdecken. Die Leipziger City erreichen sie mit dem Auto in ca. 5 min oder durch die verschiedenen Tramverbindungen in ca. 10 min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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