Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Einzelgarage und Stellplatz

Diese wunderschöne, mit viel Liebe zum Detail renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet ein Zuhause, in dem man sofort ankommt und sich wohlfühlt. Die umfassende und hochwertige Modernisierung verleiht der gesamten Wohnung ein stilvolles, zeitgemäßes Ambiente mit besonderer Wohnqualität. Der durchdachte Grundriss schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem der beiden Balkone. Ein echtes Highlight ist der zweite Balkon mit wunderschöner Aussicht, der jeden Tag besondere Momente schenkt und zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und überzeugt optisch wie funktional. Das Tageslichtbadezimmer wurde hochwertig ausgestattet und bietet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung ein spürbares Wellnessgefühl im Alltag. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert und stilvoll aufgewertet, sodass sie sich heute in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert. Ein zusätzlicher Komfort ist der praktische Hauswirtschaftsraum auf derselben Ebene mit Waschmaschinenanschluss, in dem Waschmaschine und Trockner integriert werden können - ein echtes Plus im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit direktem Hauszugang sowie einen zusätzlichen Stellplatz davor. Diese besondere Wohnung ist ab sofort verfügbar und richtet sich an Menschen, die ein liebevoll modernisiertes Zuhause ohne Renovierungsaufwand zu schätzen wissen. Wer Wert auf Qualität, Stil und eine besondere Wohnatmosphäre legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme! Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2