Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia in herrlicher Aussichtslage

Die zum Verkauf stehende gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten in angenehmer Wohnlage von Leutenbach. Der durchdachte Grundriss sowie die helle und freundliche Atmosphäre schaffen ein behagliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia mit einer Fläche von ca. 6,60 m². Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über Leutenbach und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Loggia ist sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Aufteilung der Wohnung: - Flur - Offene Küche mit Einbauküche - Heller Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Tageslichtbad - Loggia mit ca. 6,60 m² Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Drempelraum im Kniestockbereich der Wohnung. Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung. Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2003 erneuert. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in attraktiver Wohnlage von Leutenbach suchen.

Sonstiges
- Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 50 m², die Grundfläche ca. 62 m². - Die Wohnung wird frei zum 01.09.2026 -Alle Angaben beruhen auf den uns erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. -Unser Angebot richtet sich ausschließlich an die namentlich bekannten Interessenten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m², Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z