Attraktive Kapitalanlage - Vermietete, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
2.298,85 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
2.298,85 €
88299 Leutkirch im Allgäu - Leutkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUYMEL248C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial Diese gepflegte und bereits vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnsiedlung Pfingstweide. Die durchdachte Raumaufteilung und die nachhaltige Vermietbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einer separaten Küche. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der den Bewohnern einen angenehmen Platz im Freien bietet und die Attraktivität der Wohnung zusätzlich steigert. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt - ein gefragtes Ausstattungsmerkmal, das den Alltag komfortabler gestaltet. Diese vermietete Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen zu investieren. Die Lage, der funktionale Grundriss und die gute Vermietbarkeit bilden eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die aktuellen Mietkonditionen und weitere Details zu dieser attraktiven Immobilie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
2.298,85 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Highlights
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung
möblierte Wohnung
Attraktive Kapitalanlage
Gut durchdachter Grundriss
Balkon
Separate Küche
Praktische Speisekammer
Badezimmer
Separates WC
Gute Vermietbarkeit und nachhaltiges Wertentwicklungspotenzial
Im Haus befindet sich ein Aufzug.
Die Einbauküche ist im Angebot enthalten
Ein Tiefgaragenstellplatz & ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung
Ein Kellerraum ist vorhanden
Die Bushaltestelle und ein kleiner Laden sind wenige Schritte entfernt

Lagebeschreibung

Leutkirch im Allgäu mit ihren ca. 25.000 Einwohnern bildet das Zentrum für die umliegenden Gemeinden mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte und Kino. Das aktive Vereinsleben und viele regelmäßige Veranstaltungen wie das Kinderfest oder Altstadtsommerfestival laden ein, sich hier direkt heimisch zu fühlen. Zudem bieten die dort angesiedelten Firmen viele attraktive Arbeitsplätze an.

Leutkirch verfügt über eine gute Infrastruktur mit zwei Anschlussstellen direkt an die A 96 und liegt an der Bahnstrecke München-Lindau. Somit sind umliegende Ausflugsziele am Bodensee, in Österreich und der Schweiz bequem und schnell per Auto oder Bahn zu erreichen. Und auch der internationale Flughafen Allgäu Airport in Memmingen ist in ca. 30 Min. mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leutkirch im Allgäu