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Helle, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Leutkirch im Allgäu!



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.607,48 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.607,48 €
88299 Leutkirch im Allgäu - Leutkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UX4AHDY3ST

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Objektbeschreibung

Diese sehr schöne, große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem zurückversetzten Mehrfamilienhauses in Leutkirch. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Wohnanlage ist sehr beliebt, großzügig gebaut mit viel Grün und schöner Außenanlage und Zuwegung zu den Häusern. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit ca. 36 m², Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und separates WC. Besonders an der Wohnung sind die beiden Balkone - zum großen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit Westausrichtung haben Sie Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer. Der kleine Balkon Richtung Süden ist zugänglich vom Kinderzimmer. Sehr schön ist auch das große Erkerfenster im Wohn- und Esszimmer. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen ist vorbereitet. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Eine abschließbare Tiefgaragenbox und ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Gemeinschaftlich kann der Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradraum genutzt werden. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.607,48 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2028-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Innenstadt von Leutkirch im Allgäu. Die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ganz in der Nähe.

Im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen im Allgäu bildet die Stadt Leutkirch im Allgäu mit ihren ca. 23.000 Einwohnern das Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Für Familien hat die Stadt zahlreiche Angebote zur Kleinkinderbetreuung, Kindergärten und Schulen und das aktive Vereinsleben lädt ein, sich hier direkt heimisch zu fühlen. Zudem bieten die dort angesiedelten Firmen viele attraktive Arbeitsplätze an.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Leutkirch vorhanden und die kleinen Cafés laden zum gemütlichen Beisammensein ein.

In der Altstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, welche die Gemeinschaft stärken - beispielsweise das Kinderfest, das Altstadtsommerfest sowie im historischen Bockturm die Vorträge "Talk im Bock" mit bekannten Persönlichkeiten.

In der Freizeit kann man in und um Leutkirch vieles unternehmen: Neben zahlreichen Spazierwegen und Radwegen laden besonders das Schloss Zeil und das Kunsthandwerkerdorf Schmidsfelden zum Ausflug ein.

Das Freibad am Stadtweiher, das Moorbad in Herlazhofen und weitere Badeseen in der Nähe sorgen an heißen Sommertagen für eine Abkühlung.

CenterParcs Allgäu wurde vor wenigen Jahren ca. 3 Kilometer von Leutkirch entfernt eröffnet mit großem Spaßbad, Spielplätzen, Klettermöglichkeiten und Bowling.

Leutkirch verfügt über eine gute Infrastruktur mit

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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