Top-Wohnung zum Sofortbezug - nur noch Koffer packen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.895,35 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.895,35 €
72805 Lichtenstein - Unterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQVNDSIXDB

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6-Familienhauses und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen sofort möglichen Bezug. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Balkon mit Morgensonne schafft einen angenehmen Platz im Freien und rundet das Wohnangebot stimmig ab. Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen die Immobilie. Durch die bereits durchgeführten Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.895,35 €
Hausgeld
346€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2029-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Gas-Zentralheizung, Holzfenster in Meranti mit Isolierverglasung und Rollläden, neue Fußböden in Betonoptik, Wände mit Feinputz und Stucco Veneziano (siehe Titelbild), Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC, sep. Gäste-WC, neue Steckdosen und Schalter, schöner Balkon mit Morgensonne und Aussicht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Unterhausen unterhalb des Gießsteins. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzte etc. sind vor Ort. Weiter besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Reutlingen oder in Richtung Stuttgart über den Ursulaberg- und Scheibengipfeltunnel. Die Wohnung ist im Obergeschoss des 6-Familienhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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