RESERVIERT- sehr gepflegte 3-4 Zi. Wohnung mit Carport, Balkon u. Gartenhaus-sofort bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.900 €
Preis/m²
1.033,33 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.900 €
Preis/m²
1.033,33 €
31618 Liebenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268U6WR6EF47

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr gepflegte und sofort beziehbare 3-4 Zi. Wohnung in einem 4-Familienhaus. Hier wurden die 2 Kinderzimmer zu einem Zimmer vereint, daher wurde die Immobilie in den letzten Jahren als großzügige 3 Zi. Wohnung genutzt. Der Rückbau zur 4 Zi. Wohnung ist ohne großen Aufwand möglich. Direkt vom Wohnzimmer aus, haben Sie Zugang zum Balkon in Süd-/ Westausrichtung. Die Wohnung ist freundlich und hell. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carport, dieses wurde in den 80er Jahren errichtet. Ein Gartenhaus mit Rasenfläche durfte mit Zustimmung aller Eigentümer ebenfalls gebaut und genutzt werden. AUFTEILUNG Flur, Bad, G-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, 1 Verfügungszimmer (hier wurden 2 Zimmer zu einem vereint) Einziehen und genießen! Der attraktive Kaufpreis macht dieses Angebot sowohl für Anleger wie auch Eigennutzer interessant.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
89.900,00 €
Preis/m²
1030.96 €
Provision
3,57% Courtage (inkl.19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
296.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
:Kellerraum
:Kunststofffenster weiß (bereits erneuert)
:Balkon
:G-WC
:Gartenhaus
:Einbauküche
:Carport mit Abstellraum
:Dacherneuerung mit Dämmung

Lagebeschreibung

In zentraler Lage von Liebenau befindet sich diese Immobilie in fußläufiger Entfernung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie Kindergarten, Schule sowie ein Hallenbad und ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Nienburg liegt in nur 14 km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in ca. 7 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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