Exklusives Wohnen mit Dachterrasse in begehrter Lage von Limburg

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, unweit des idyllischen Lahnufers, erwartet Sie diese umfassend modernisierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine großzügige, sonnig ausgerichtete Dachterrasse.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein stimmiger Grundriss: Vom Flur aus erreichen Sie das stilvolle Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Die modernen Sanitäranlagen präsentieren sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Im Anschluss gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit integrierter Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Großzügige, bodentiefe Fenster- und Türelemente schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die sonnige Ausrichtung lädt dazu ein, den Tag entspannt bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine attraktive Wohnlage legen.

Sonstiges
Virtuelle Besichtigung

Verschaffen Sie sich bereits vorab einen detaillierten Eindruck:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3143792?accessKey=6930

Energieausweis

* Baujahr: 2005
* Verbrauchsausweis
* Endenergieverbrauch: 56,59 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: B
* Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
* Ausgestellt nach EnEV 2014

Fazit

Diese modernisierte Eigentumswohnung vereint eine attraktive Lage mit einem hochwertigen Wohnambiente und sofortiger Bezugsfreiheit. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine gefragte Wohnlage mit nachhaltiger Perspektive.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haftungsausschluss

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen und Unterlagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z