Einziehen, ankommen, wohlfühlen - Ihre private Wohlfühloase mit traumhaftem Weitblick!

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und genießen jeden Tag einen unverbaubaren Blick über weitläufige Felder - absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 117,93 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus aus dem Jahr 2004 und bietet einen seltenen Vorteil: Sie sind der einzige Bewohner auf dieser Etage. Keine direkten Nachbarn nebenan - stattdessen Ruhe, Freiraum und ein exklusives Wohngefühl. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss und großzügigen Raumangebot. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche schafft den perfekten Ort zum Entspannen. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und eröffnen einen herrlichen Blick in die Natur. Hier genießen Sie entspannte Feierabende, gesellige Abende mit Freunden oder einfach die Ruhe Ihres neuen Zuhauses. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für alle, die gerne kochen und genießen. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Dank der Vollwärmeschutzdämmung profitieren Sie zudem von einer sehr guten Energieeffizienz und angenehmen Wohntemperaturen zu jeder Jahreszeit. Besonders attraktiv: Die Wohnung steht bereits leer und ist sofort bezugsfrei. Sie können ohne lange Wartezeiten einziehen und Ihr neues Zuhause direkt genießen. Immobilien mit dieser Wohnfläche, der ruhigen Lage, dem freien Ausblick und der besonderen Privatsphäre sind selten am Markt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - bevor es jemand anderes tut. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Im Alleinauftrag zu verkaufen. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz