Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage als Kapitalanlage in Limburgerhof

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.500 €
Preis/m²
2.968,09 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.500 €
Preis/m²
2.968,09 €
67117 Limburgerhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YREL9SGR5

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gut erhaltene 1-Zimmer-Wohnung im schön gelegenen Limburgerhof, die ideale Wohnlösung für Singles. Diese Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 47,19 m² und ist optimal für modernes Wohnen gestaltet. Sie verfügt über ein helles kombiniertes Raumangebot, ein Badezimmer mit Toilette und Dusche. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1995 erbaut wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist, der den Alltag bequem gestaltet.

Zusätzlich zu den praktischen Annehmlichkeiten zeichnet sich diese Wohnung durch ihre moderne und gepflegte Ausstattung aus. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in eine solch attraktiven Immobilie zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihre neue Kapitalanlage in Limburgerhof kennenzulernen!
Ich freue mich auf Sie.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.500,00 €
Preis/m²
2.968,09 €
Hausgeld
253€
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % incl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2028-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die Ausstattung. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche (Eigentum der Mieterin) sowie einen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Badezimmerausstattung bietet alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen. Die Mietwohnung besticht durch einen zeitgemäßen Wohnstil. Ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtangebot ab.Die Nettomiete beträgt derzeit 400,-€/Monat incl. Garagenstellplatz.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft. Der Bahnhof Limburgerhof, ideal erreichbar in etwa 500 Metern, ermöglicht einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich der Zuglinien RB49, S1 und S3. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Lidl-Supermarkt nur 425 Meter entfernt, was eine unkomplizierte Versorgung garantiert. Wenn es um die kulinarische Auswahl geht, finden Sie 2 Restaurants in unmittelbarer Nähe; das nächste Restaurant ist nur 100 Meter entfernt.Rund um Ihre neue Wohnung erwarten Sie auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spazierwege, um die Natur in Ihrer Freizeit zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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