Modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Waldrandlage von Limburgerhof

Licht, Großzügigkeit und fließende Raumstrukturen prägen den Charakter dieser gepflegten Eigentumswohnung, die sich im 2. OG eines 8-Parteienhauses in ruhiger Waldrandlage von Limburgerhof befindet. Der außergewöhnliche Rundlauf-Grundriss verleiht den rund 88 m² Wohnfläche eine Offenheit, die in dieser Baualtersklasse nur selten zu finden ist. Die einzelnen Wohnbereiche gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen funktional wie repräsentativ wirkt - ideal für Familien, Paare, Berufspendler oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich über große Fensterflächen zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne und wird zum natürlichen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die angrenzende Wohnküche bietet großzügige Platzverhältnisse und ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten, Kühl-/Gefrierkombination sowie Waschmaschine ausgestattet (VHB). Drei weitere, gut proportionierte Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Das im Jahr 2017 modernisierte Badezimmer mit Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und unterstreicht gemeinsam mit der durchdachten Raumstruktur den hohen Alltagskomfort dieser Immobilie. Elektrische Rollläden, smarte Thermostate, moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie die 2018 erneuerte Sicherheitseingangstür stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsparkplätze unmittelbar am Gebäude ergänzen dieses attraktive Gesamtangebot in einer der beliebtesten Wohnlagen Limburgerhofs.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet