Familien freundlich - hohe Lebensqualität - kurze Wege

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.669,90 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.669,90 €
67117 Limburgerhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H966N8JW4Z

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Limburgerhof – einem Ort, an dem Wohnkomfort, Lage und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet und vereint alles, was das tägliche Leben angenehm macht: kurze Wege, helle Räume und eine gute Atmosphäre. Ob Bäcker, Schule, Arzt oder Supermarkt – alles liegt nur wenige Schritte entfernt. Hier leben Sie mittendrin statt nur dabei, mit der Freiheit, Ihren Tag flexibel zu gestalten. Der gut durchdachte Grundriss schafft Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste und bietet die perfekte Balance zwischen Rückzug und Gemeinsamkeit. Fazit: Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage überzeugt, sondern durch das Gefühl, genau hier richtig zu sein.

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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.669,90 €
Hausgeld
420€
Provision
Käuferprovision 2,38% inkl. Mwst. Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.9
Gültig bis
2028-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Einbauküche, Markise, hochwertige Fliegengitter sind bereits im Kaufpreis enthalten!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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