Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - direkt am See (Wg 2)

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
2.476,64 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
2.476,64 €
49808 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YN69HV5AR

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lingen (Ems) – direkt am idyllischen Telgenkampsee gelegen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 107 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980. Sie präsentiert sich in einem teilweise renovierten Zustand und überzeugt unter anderem durch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Küche. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird überwiegend von ruhigen und angenehmen Bewohnern bewohnt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus, der zusätzlichen Komfort bietet. Genießen Sie die ruhige und zugleich zentrale Lage in Lingen – mit kurzen Wegen in die Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zum Telgenkampsee. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 550 Euro + 40 Euro Tiefgaragenplatz.

Raumaufteilung

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Flur und Abstellraum.

Sonstiges
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die nach einem praktikablen Wohnraum in Lingen (Ems) suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Es fällt keine Maklerprovision an!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.476,64 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2032-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungDas Haus liegt sehr ruhig in einem Wendehammer direkt am Telgenkampsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen! Die Lingener Innenstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar.LagebeschreibungDas Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Telegenkampsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen! Die Lingener Innenstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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