NEU: Stilvolle Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung zum Kauf!

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige und zugleich nachhaltige Ausstattung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit Energieeffizienz verbindet. Errichtet in KfW-40-Bauweise, erfüllt das Gebäude hohe energetische Standards und sorgt langfristig für niedrige Betriebskosten.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die effiziente Fußbodenheizung, die in allen Räumen installiert ist und über eine separate Einzelraumregelung verfügt. In den Wohn- und Schlafräumen wurden moderne Vinylbodenbeläge verlegt, die durch ihre ansprechende Holzoptik sowie ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und modern gestaltet.

Große, bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und lassen gleichzeitig viel Tageslicht in die Räume. Dadurch entstehen helle, freundliche Wohnbereiche mit einem freien Blick ins Grüne. Die großzügige Fensterfläche unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit moderner, zeitloser Fliesenoptik. Klare Linien und eine funktionale Gestaltung sorgen für Komfort und Ästhetik zugleich.

Die Fassade des Gebäudes ist in massivem, hellgrauem Klinkermauerwerk ausgeführt und besticht durch ihre klare, moderne Linienführung. Zur nachhaltigen und ressourcenschonenden Energieversorgung tragen neben einer modernen Luftwärmepumpe auch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 19,8 kWp sowie ein Batteriespeicher mit 13,8 kW bei, die eine effiziente Eigenstromnutzung ermöglichen und die laufenden Energiekosten nachhaltig senken.

Abgerundet wird das Angebot durch die angelegten Außenanlagen: Beleuchtete Stellplätze, gepflegte und bepflanzte Allgemeinflächen sowie überdachte Müll- und Fahrradabstellbereiche sorgen für Ordnung, Komfort und ein harmonisches Gesamtbild der Wohnanlage