NEU: Stilvolles Neubauapartment in Toplage an der Meppener Straße, moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
332.900 €
Preis/m²
4.161,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
332.900 €
Preis/m²
4.161,25 €
49808 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BIRAPQT9C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,74 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der großzügige und gut nutzbare Räume schafft. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Platz zum Entspannen und Genießen. Das Gebäude wird im Energieeffizienzstandard KfW 40 errichtet und steht für eine klimafreundliche und nachhaltige Bauweise. Die Kombination aus moderner Dämmung und innovativer Luft-Wärmepumpentechnik gewährleistet eine effiziente Energieversorgung und trägt zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten bei. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung ermöglicht. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss führt. Die Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet komfortables und wettergeschütztes Parken. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, wobei Maler- und Bodenbelagsarbeiten bereits inklusive sind. Die Verbindung aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und hochwertiger technischer Ausstattung schafft ein nachhaltiges Zuhause, mit einem hohem Wohnkomfort für die Zukunft.

Sonstiges
Einige der dargestellten Bilder sind Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen in Ausführung, Ausstattung und Gestaltung sind möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 4,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.900,00 €
Preis/m²
4.161,25 €
Provision
2,38 zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung:

- Energieeffizienzstandard KfW 40
- Klimafreundliche Bauweise
- Moderne Luft- Wärmepumpentechnik
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- hochwertige Sanitärausstattung
- Barrierefreies Wohnen
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Separater Kellerraum
- Schlüsselfertige Übergabe
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten inklusive

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in zentraler Lage an der Meppener Straße in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Lingen (Ems). Die Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes und familienfreundliches Wohnumfeld aus.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Angeboten. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, der Bahnhof Lingen (Ems) bietet regelmäßige Verbindungen, unter anderem nach Rheine und Münster. Der ÖPNV sorgt für zusätzliche Flexibilität im Stadtgebiet.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, etwa durch Spazier- und Radwege sowie die nahegelegenen Emsauen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lingen (Ems)