Zukunftssichere Wohnung in zentraler Lage - vermietete Eigentumswohnung

Diese ansprechende Eigentumswohnung besticht durch ihre hervorragende Lage sowie eine clevere und funktionale Raumaufteilung auf rund 68 m² Wohnfläche. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus den Jahren 2023/2024 und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der Wohn- und Essbereich ist kompakt gestaltet und bietet dennoch ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die stilvolle, offen integrierte Küche mit Kücheninsel und Sitzmöglichkeit fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher, großzügiger Abstellraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept ideal. Die gesamte Wohnung ist mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die ein einheitliches und elegantes Gesamtbild schaffen. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive. Ein modernes Zuhause in zentraler Lage - perfekt für alle, die Komfort, Stil und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Interesse geweckt? Dann fordern Sie jetzt das Exposé an! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Fahrradraum, Grundstücksfläche: 1.222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 10.90, Distanz vom Zentrum: 2.70