RESERVIERT! Wohnen mit Charakter: Komfortable, großzügige Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterrassen

Sie suchen eine Wohnung, die sich vom Gewöhnlichen abhebt?

Diese architektonisch reizvolle Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2001 überzeugt mit einer besonderen Raumgestaltung, viel Licht und gleich zwei großzügigen Dachterrassen.

Auf ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, erwartet dich ein Zuhause mit viel Platz und einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre.

Highlights:

- Maisonette über 1. Obergeschoss & Dachgeschoss

- Großzügiges Wohn- und Esszimme

- Zwei große Dachterrassen in unterschiedlichen Himmelsrichtungen, je nach Tageszeit ein schöner Sonnen- oder Schattenplatz

- Dachterrassen mit neuwertigen modernen Terrassenplatten

- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht

- 3 Schlafräume

- 2 Bäde

- Besonderes Elternschlafzimmer im Dachgeschoss mit großem Bullaugenfenster mit herrlichem Ausblick und mit praktischen Ankleidenischen

- Echtholzparkett & Fliesen

- Nur 4 Wohneinheiten

- Beliebte, idyllische Wohnlage in Lingen-Heukampstannen

- Ruhige Sackgassenlage

- Interessant für Selbstnutzer und Kapitalanlege

- Wohnen auf zwei besonderen Ebenen

Im 1. Obergeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ein echtes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die in unterschiedliche Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Dadurch können Sie je nach Tageszeit Ihren Lieblingsplatz aussuchen – sonnig oder angenehm schattig. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein gemütlicher Abend im Freien: Hier findet sich fast immer der passende Platz.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die separate Küche, ein Bad/Gäste-WC mit Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie zwei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Außergewöhnliches Dachgeschoss

Über eine Wendeltreppe gelangst man in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein ganz besonderer Rückzugsort:

Das großzügige Schlafzimmer erhält durch das große Bullaugenfenster seinen außergewöhnlichen Charakter und bietet einen herrlichen Blick nach draußen. Praktische Ankleidenischen fügen sich harmonisch in den Raum ein.

Direkt vom Schlafzimmer erreichst man das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich der Heizungsraum. Die eigene Gasheizung stammt aus dem Baujahr 2001.

Auch das Wohnhaus selbst punktet mit seiner überschaubaren Größe: Es umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über separate Eingänge. Die Wohnungen im Obergeschoss werden über eine massive, mit Granit belegte Treppe erschlossen.

Ein eigener Stellplatz und Geräteraum/Fahrradraum direkt am Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.

Raumaufteilung:

1. Obergeschoss:

Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, 2 Dachterrassen, 2 Schlafräume, Abstellraum

Dachgeschoss:

Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Heizungsraum

Fazit:

Eine Wohnung für alle, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter und besonderem Wohngefühl.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00Z