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Solide Kapitalanlage: Dachgeschosswohnung in Lingen - 2 Zimmer, Balkon, Einbauküche, Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.372,88 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.372,88 €
49809 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TV1BPY2Q97

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in angenehmer, zentraler Wohnlage. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 6360,- €. Auch drei weitere Wohnungen werden zum Verkauf angeboten, da sich die Eigentümerfamilie neu orientieren möchte. Auf Wunsch ist ebenfalls der Erwerb von vier Wohnungen zu einem Gesamtpreis möglich.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater der Postbank Finanzberatung her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen. Deutsche Bank Immobilien GmbH Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.372,88 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.9
Gültig bis
2036-02-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon
- Wohnzimmer
- Balkon
- Flur
- Küche, inklusive Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne,Dusche Waschbecken, WC und WM-Anschluß
- Abstellraum
- Eigener Dachboden, Zugang innerhalb des Flurs
- Autostellplatz
- Lüftungsanlage
- Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.

Auf Wunsch des aktuellen Mieters werden keine weiteren Fotos veröffentlicht, eine Besichtigung kann nach Absprache durchgeführt werden.

Lagebeschreibung

Die Weserstraße im Lingener Stadtteil Lingen (Ems)-Darme überzeugt durch ihre ruhige und gewachsene Wohnlage in angenehmer Stadtrandnähe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und die Ems für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine attraktive Lage für Familien, Paare und Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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