VERKAUFT : Neuwertige 3 Zi., Eigentumswohnung im Brockhauser Weg 37, ca. 78 m² Wfl., PKW-Stellplatz, Geräteraum + Süd-West Balkon!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.900 €
Preis/m²
2.985,71 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.900 €
Preis/m²
2.985,71 €
49809 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23XYE2HYQ196

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kontakt
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.900,00 €
Preis/m²
2.985,71 €
Stellplätze
1
Provision
3% netto
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
•Wohnfläche ca. 77 m²
•3 Zimmer, davon: großzügiger Wohn und Essbereich mit integriertem Küchenbereich, 1 großes Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer
•Balkon mit ca. 11,26 m² Grundfläche
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Hauswirtschaftsraum
•Separater Abstellraum
•Eigene Gastherme
•1 Pkw Stellplatz

Lagebeschreibung

Diese ansprechend und gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien aus dem Jahr 2010 und hat eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn und Essbereich mit integriertem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit einer Grundfläche von ca. 11,26 m² – ideal zum Entspannen und Verweilen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gäste oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer hat eine moderne Ausstattung mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Abstellraum. Ein eigener Pkw Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und befindet sich direkt am Haus.
Die Wohnung ist aktuell vermietet (Mietvertrag vom 26.04.2023, Kündigungsfrist für beide Seiten 3 Monate) und erzielt eine Kaltmiete von 695 € zzgl. 100 € Nebenkosten. Aufgrund der soliden Bauweise, der gefragten Lage und des gepflegten Zustands eignet sich diese Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Adresse: Brockhauser Weg 37
1. Obergeschoß
Baujahr:2010
Energieausweis: ist in Vorbereitung
Heizungsart: Gas mit eigener Therme
Wohnfläche:76,75m²
Zimmer:1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Büro/ASR, 1 Bad, 1 Hauswirtschaftraum, 1 Abstellraum
Status: vermietet
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage am Brockhauser Weg in Lingen (Ems). Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Lingener Marktplatz mit seiner vielfältigen Gastronomie, Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Auch Schulen, Kindergärten sowie Sport und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz macht die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Eigennutzer attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lingen (Ems)