Moderne DG-Wohnung mit viel Charme

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.115,94 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.115,94 €
67360 Lingenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KV3KU3J4AY

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die hellen Räumlichkeiten. Trotz der vorhandenen Dachschrägen wirkt die Wohnung sehr großzügig. Durch die installierte Klimaanlage ist die Wohnung auch an warmen Tagen angenehm kühl. Die Eigentümerin hat in den letzten Jahren immer wieder kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand ist. Durch die in jeder Wohnung vorhandene Gastherme ist eine individuelle Nutzung gewährleistet und somit kann jede Einheit nach den eigenen Bedürfnissen geheizt werden. In der Wohnung liegt ein Kabelanschluss von Vodafone. Im Kaufpreis enthalten ist der Stellplatz und die Garage!

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
3.115,94 €
Hausgeld
170€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
47
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gerade in der aktuellen Zeit ist die vorhandene Klimaanlage besonders wertvoll. Die maßgeschneiderte Küche sowie die Klimaanlage verbleiben ebenso in der Wohnung, wie die maßgefertigten Einbauschränke im Wohnzimmer, die zusätzlichen praktischen Stauraum liefern. Der große Stellplatz vor der Garage bietet z.B. auch Platz für ein Wohnmobil.

Lagebeschreibung

Lingenfeld ist durch seine hervorragende Verkehrsanbindung an die B9 aus allen Richtungen sehr gut erreichbar. Somit sind die Städte Germersheim, Karlsruhe in die eine Richtung und Speyer, Ludwigshafen, Mannheim in die andere Richtung sehr schnell zu erreichen. Durch die Rheinbrücke bei Germersheim ist man auch schnell im Badischen. Lingenfeld selbst bietet alles, was zu einer hohen Lebensqualität notwendig ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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