Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in Lippstadt

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.956,04 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.956,04 €
59557 Lippstadt - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZLPN114KS

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Objektbeschreibung

Am westlichen Stadtrand von Lippstadt steht diese neuwertige Erdgeschosswohnung inklusive Gartenanteil und einem PKW Stellplatz zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 2016 gebauten Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Auf einer Fläche von ca. 90,52 qm stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: -Offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche -Schlafzimmer mit abgeteiltem Ankleidezimmer -Kinderzimmer / Arbeitszimmer -Badezimmer -Gäste WC -Flur -Terrasse mit eigenem Gartenanteil Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem eigenen Kellerraum zur Verfügung. Dieser ist bequem per Aufzug erreichbar. Des Weiteren befindet sich im Keller noch ein großzügiger, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung selbst und auch die gemeinschaftlichen Flächen sind aufgrund des Baujahres in einem sehr guten Zustand. Hinweis: Die Wohnung ist seit 2020 vermietet - die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 800 EUR zzgl. 20 EUR für den PKW Stellplatz. Gerne stellen wir Ihnen diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Lippstadt persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Weitere Innenbilder zur Wohnung stellen wir Ihnen gerne auf weitere Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
3977.02 €
Hausgeld
382€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch
- Garten
- Einstellplatz
- PKW-Einstellplatz
- Warmwasser über Solar

Lagebeschreibung

Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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