Gepflegte ETW Löhne - Obergrünne mit guter Rendite

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.500 €
Preis/m²
1.309,21 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.500 €
Preis/m²
1.309,21 €
32584 Löhne - Gohfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TF95UVDE24

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet.Die Wohnung befindet sich im 1.OG und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum. Das gepflegte Objekt befindet sich in einer Anliegerstrasse nähe Aqua Magica. Die Wohnung wurde Anfang 2020 komplett renoviert. (Balkone, Heizung etc.) Die Wohnung ist vermietet für mtl.kalt 500 EUR mithin p.A. ca 6.000 EUR. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Termin zur Innenbesichtigung.

Stichworte
Gesamtfläche: 75,59 m², Grundstücksfläche: 6.513,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 96, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.500,00 €
Rendite
16.58
Preis/m²
1316.31 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
4,760 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.4
Gültig bis
2035-05-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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