RESERVIERT! Neuwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
254.000 €
Preis/m²
2.953,49 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
254.000 €
Preis/m²
2.953,49 €
32584 Löhne - Gohfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GN7EFAMXFC

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer neuwertigen und charmanten Eigentumswohnung in zentraler Lage Gohfelds! Hier erwartet Sie eine ca. 86 m² große Wohnung, gelegen in einem ruhigen sechs Parteien Haus, welches im Jahre 2016 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist sowohl mit einem großzügigen Fahrstuhl, als auch einem Treppenaufgang zu erreichen. In der charmant geschnittenen Wohnung erwarten Sie drei Wohn-/ Schlafzimmer, sowie eine zum Wohnbereich angrenzende Küche, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Zum genießen des Abends, steht Ihnen ein großzügiger Balkon mit Süd- Westausrichtung zur Verfügung, welcher von der Küche oder vom Wohnbereich zu erreichen ist. Auf Wunsch ist eine Teilmöblierung in dem Kaufpreis enthalten. Zur Unterbringung all Ihrer persönlichen Gegenstände befindet sich ein kleiner Abstellraum direkt in Ihrer Wohnung, sowie ein weiterer eigener Kellerraum in dem Objekt. Um das Angebot abzurunden gehört zu dieser Wohnung ein Carport direkt vor Ihrem Zuhause, welcher für 10.000 EUR mit veräußert wird. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Sonstiges
Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
254.000,00 €
Preis/m²
2.953,49 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Fußbodenheizung
- Solar

+Fußbodenheizung
+Abstellraum
+Moderne Einbauküche
+Elektrische Jalousien
+Kunststofffenster dreifachverglast
+Balkon
+Eigener Kellerraum
+Fahrstuhl
+Carport (10.000 EUR)
+KFW 70 Haus
+Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
+Solaranlage auf dem Dach
+Wasserenthärtungsanlage im KG
+Auf Wunsch teilmöbliert

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Umgebung des Stadtteils Gohfeld in Löhne, einer charmanten Mittelstadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Ungefähr 3,6 km östlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Annähernd 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation rund 3,4 km entfernt ist. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Bäckerei, Supermärkte und Drogeriemärkte, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und Kindergärten. Rund um die Immobilie finden Sie auch verschiedene Freizeitangebote, wie Parks, ein Biergarten und ein Restaurant, sowie medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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