Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Garten & Top-Ausstattung

Diese moderne und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Auf ca. 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit stilvollem Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in zentraler und grenznaher Lage von Lörrach-Stetten schätzen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2015 erbaut und verfügt über einen Aufzug, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, ca. 73 m² großem Gartenanteil – der ideale Ort zum Entspannen, Genießen und für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Die exklusive Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein integrierter Dampfgarer. Sie verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und schafft ein stilvolles Ambiente für kulinarische Momente.

Vom großzügigen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Direkt auf der linken Seite befindet sich das geschmackvoll gestaltete Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken. Helle Wandfliesen in Kombination mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen verleihen dem Raum eine moderne und freundliche Atmosphäre.

Angrenzend befindet sich das geräumige Kinderzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und viel Platz zum Spielen und Wohlfühlen schafft.

Das großzügige Schlafzimmer am Ende des Flurs bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke wie Kommoden oder Sideboards.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken sowie eine Toilette. Zusätzlich stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Durch die helle Gestaltung und das natürliche Tageslicht wirkt das Badezimmer besonders einladend und großzügig.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, drittes Schlafzimmer oder begehbarer Kleiderschrank.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen zusätzlichen Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Weiteres:
- Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz für 20.000 EUR
- Kaufpreis inkl. Außenstellplatz für 10.000 EUR

Kaufnebenkosten:
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 – 2% Notarkosten / Grundbuch
- 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwS t.)

Diese familienfreundliche Wohnung mit Garten ist eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Lage.
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