4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, zwei Garagen und drei Außenstellplätze

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.224,30 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.224,30 €
79541 Lörrach - Haagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLPAPDW7RX

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Objektbeschreibung

Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Hochparterre in Lörrach-Haagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Im Jahr 2008 wurden zwei Wohnungen zu einer größeren Einheit zusammengelegt. Dadurch ergibt sich eine funktionale Raumaufteilung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Platz für Garderobe bietet. Das Badezimmer wurde im Zuge der Zusammenlegung saniert. Es ist mit einer Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, zwei Waschbecken, WC sowie einem Fenster ausgestattet. Der Essbereich ist offen gestaltet und geht in die Küche über. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer ist vom Wohnzimmer, der zweite vom Kinderzimmer aus zugänglich. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden. Die Wände sind teilweise mit Rauputz und teilweise mit Raufasertapete versehen. Im Jahr 2008 wurden die Elektrik erneuert, das Badezimmer saniert sowie Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Nebenräume (Fahrrad- und Waschraum). Zusätzlich sind zwei Garagen und drei Außenstellplätze im Angebot enthalten.

Sonstiges
Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an. Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.224,30 €
Nebenkosten
370,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.5
Gültig bis
2035-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lörrach - Leben im sonnigen Dreiländereck

Lörrach-Haagen liegt im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Schweiz-Frankreich und profitiert von einem außergewöhnlich milden, sonnenreichen Klima. Die Nähe zum Südschwarzwald, dem Schweizer Jura und den Vogesen bietet ideale Voraussetzungen für Natur- und Freizeitliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Familienausflüge: Die Umgebung lädt zu Aktivität und Erholung ein.

Die Stadt Lörrach überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Erholung: Eine charmante Innenstadt mit Fußgängerzone, vielfältigem Einzelhandel, einem beliebten Wochenmarkt sowie gepflegten Parkanlagen schafft eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Als direkte Grenzstadt zur Schweiz punktet Lörrach zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur und internationaler Anbindung - ideal für Berufspendler, Grenzgänger und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.

Standort:

Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.

Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.

Entfernungen:


- Freiburg ca. 70 km
- Weil am Rhein ca. 10 km
- Basel/Schweiz ca. 6 km
- Mulhouse/Frankreich ca. 25 Auto-Minuten


Verkehrsanbindung an:

Bundesautobahn (A98) Lörrach/Rheinfelden, Bundesautobahn (A5) Basel/Karlsruhe,

Anschlussstelle Lörrach Bus- und Bahnanbindung.

Flughäfen:


- Basel in unmittelbarer Nähe
- Zürich ca. 100 km
- Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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