gemütliche Eigentumswohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.125,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.125,00 €
79541 Lörrach - Hauingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FX1E8HLCKS

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihr gemütliches Ambiente und ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 56 qm ein behagliches Zuhause. Durch die Dachschrägen entsteht eine warme, wohnliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die offene Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ohne Lift erreichbar. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare in einer ruhigen Wohngegend. Der Tiefgaragenstellplatz in Form von Sondereigentum ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet.

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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
3.125,00 €
Hausgeld
213€
Stellplätze
1
Provision
2,38% inkl. Umsatzsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.9
Gültig bis
2029-01-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Lörrach-Hauingen ist ein charmantes Stadtteil im Südwesten von Lörrach. Es bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Regionen gewährleisten. Die Nähe zur Natur macht Hauingen zu einem beliebten Ort für Familien und Naturliebhaber. Insgesamt ist Hauingen eine ruhige, familienfreundliche Gegend mit einer angenehmen Lebensqualität.
Die Lage in der Nähe der Schweizer Grenze und die gute Anbindung an die Autobahnen machen Hauingen zudem attraktiv für Pendler

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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