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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
40.000 €
Preis/m²
930,23 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
40.000 €
Preis/m²
930,23 €
25746 Heide - Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UFL3Q2CVQR

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des attraktiven Stadtteils Heide. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 43 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die ein urbanes Leben schätzen. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock (DG) eines gut gepflegten Gebäudes, das 1965 erbaut wurde und eine ruhige, einladende Atmosphäre bietet.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 2.880 €.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 240,00 €. Die monatlichen Betriebskosten betragen 80,00 €. Die Heizkosten werden extern abgerechnet.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach telefonischer Terminabstimmung unter der Mobilnummer 0171/1667601 zeitnah zu besichtigen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
40.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
930 €
Hausgeld
141€
Provision
5,95% inklusive Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine offene Wohnküche.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ein wahres Highlight, besonders für aktive Einzelpersonen und Paare. Nur 70 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Sylter Straße, die schnelle Verbindungen in die Umgebung ermöglicht. Zudem erreichen Sie einen netto Marken-Discount-Supermarkt in nur 350 Metern und decken somit mühelos Ihren täglichen Bedarf. Für kulinarische Erlebnisse finden Sie drei Restaurants in einem Umkreis von 400 Metern, perfekt für entspannte Abende.Für Bildungs- und Freizeitaktivitäten ist die Fachhochschule Westküste nur etwa 2000 Meter entfernt. Hier vereinen sich alle Vorzüge des Stadtlebens: eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Restaurant-Szene.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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