* RESERVIERT * Zentral & modern: Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon in Lohne

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.045,98 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.045,98 €
49393 Lohne - Lohne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CP2NSHRVMW

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine bevorzugte zentrumsnahe Lage in Lohne, eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das 2011 fertiggestellte Mehrfamilienhaus beherbergt lediglich acht Wohneinheiten und schafft damit eine nachbarschaftliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Tag an willkommen fühlt. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie auf ca. 86,88 m² ein Zuhause, das mit Licht, Raum und cleverer Aufteilung überzeugt. Ein großzügiger Eingangsflur empfängt Sie herzlich und erschließt als zentraler Verteiler alle Bereiche der Wohnung - inklusive eines praktischen Abstellraums direkt am Eingang. Das eigentliche Herzstück ist der offene Wohn- und Küchenbereich: Großflächige Fensterfronten tauchen den Raum in viel natürliches Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg direkt auf den Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer lassen sich ganz nach Wunsch als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro einrichten, während das modern ausgestattete Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, separater Dusche und Fußbodenheizung echten Komfort für den Alltag bietet. Auch außerhalb der Wohnung wurde an alles gedacht: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein Nebengebäude mit Platz für Fahrräder, Mülltonnen und weiteres Zubehör runden das Angebot stimmig ab. Ob für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger - diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Hinzu kommt ein weiterer Pluspunkt: Für Sie als Käufer fällt keine Maklercourtage an. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - vielleicht ist das hier schon bald Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 5.30, Distanz vom Zentrum: 0.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
3.045,98 €
Hausgeld
204.3€
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
-8-Personen-Rollstuhl-Aufzug
-Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden
-Balkon
-Fahrradschuppen
-KFZ-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lohne und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Banken und weiteren Dienstleistern.

Durch die zentrale Position eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine gute Anbindung und ein lebendiges Umfeld schätzen. Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn Bundesautobahn 1 sind größere Städte wie Bremen und Osnabrück schnell erreichbar. Zudem verfügt Lohne über einen Bahnhof mit Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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